Predaj
Zálesie - Na predaj priestranný 5 izbový dom - ticho, zeleň a dostupnosť Bratislavy
355 000 €
4 izb. nízkoenergetický tehlový RD Malá Paka v štandarde
| Ulica: | Malá Paka |
|---|---|
| Obec: | Hviezdoslavov |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
219 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom – Malá Paka
Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický tehlový rodinný dom v obci Malá Paka, vzdialenej len 17 minút od Bratislavy. Dom je súčasťou trojdomu (tri samostatné bytové jednotky). Každá jednotka má vlastný pozemok, samostatný vstup a oddelenú infraštruktúru. Stavby sú spojené spoločnou stenou iba na dĺžke cca 1,5 m.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha domu: 87 m²
Terasa: 17 m² (betónová)
Energetický certifikát: A0
Stav: skolaudovaný, ihneď k dispozícii
Štandard: bez kuchynskej linky
Pozemok pod domom + podiel na prístupovej ceste: spolu 515 m²
Napojenie: elektrina, obecný vodovod, žumpa 10 m³ (predpríprava na kanalizáciu – plánované napojenie cca do 2 rokov)
Dispozícia a pozemky jednotlivých domov:
RD 1 – voľný
Cena: 219 000 €
Vlastný pozemok: 292 m² (pred domom, zboku aj za domom) + podiel na spoločných pozemkoch
RD 2 – PREDANÝ
Pozemok: 156 m² (pred a za domom)
RD 3 – PREDANÝ
Pozemok: 435 m² (pred, zboku a za domom)
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:
Konštrukcia: 30 cm tehla
Zateplenie: 15 cm polystyrén (fasáda), 30 cm Nobasil (strop)
Fasáda: biela omietka + kombinácia farieb
Strecha: väzníkový krov, betónová krytina Terran (antracit)
Úložný priestor: v podkroví cca 6 m²
Okná: plastové, izolačné trojsklo, antracit zvonku
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie
Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Panasonic + zásobník TÚV 180 l
Elektroinštalácia: dátové rozvody v každej izbe, biele vypínače a zásuvky
Omietky: vápenno-cementové, biela maľba
Podlahy: betónový poter pripravený na finálnu úpravu
Parkovanie: zámková dlažba pre 2 autá
Oplotenie: 3 strany – panelové dielce
Terén: nahrubo upravený
PREDPRÍPRAVA NA:
krb - krbové kachle
alarm a kamerový systém (2x),
vonkajšie elektrické žalúzie,
wallbox pre nabíjanie elektromobilu.
LOKALITA – MALÁ PAKA:
Tichá obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy:
Železničná stanica (RegioJet): len 400 m od domu
Rýchlostná cesta R7: nájazd v Kvetoslavove (cca 5 km)
Do centra Bratislavy: cca 17 min autom
Občianska vybavenosť:
škôlka a ZŠ (1.–4. ročník),
pošta, kostol, pohostinstvá, potraviny Jednota.
V okolí:
Šamorín (7 km),
športový areál X-Bionic Sphere,
Slovakia Ring – automobilový okruh.
Financovanie:
Možný hypotekárny úver (pomôžeme s vybavením).
Kontakt:
p. Thuringer – ☎️ 0903 905 065
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
292 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
104 m2
Zastavaná plocha:
104 m2
Podlahová plocha:
87 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2024
Celková plocha:
104 m2
Terasa plocha:
17 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
292 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
104 m2
Zastavaná plocha:
104 m2
Podlahová plocha:
87 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2024
Celková plocha:
104 m2
Terasa plocha:
17 m2
Počet terás:
1
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
