Ivanka pri Dunaji
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - PREDAJ - KANCELÁRIE - AREÁL AIR OFFICES – Bratislava, Pestovateľská ul.
| Cena: |
1 350,00 €/m2
|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Okres: | Bratislava II |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Ulica: | Pestovateľská |
| Kategória: | Komerčné priestory |
| Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
| Počet miestností: | 0 |
| Úžitková plocha: | 345 m2 |
| Energ. certifikát: | neuvedené |
| Parkovanie: | neuvedené |
| ID inzerátu: | 1209019 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj kancelárie v budovách areálu AIR OFFICES – jedinečná príležitosť investovať, možnosť priameho využitia alebo ďalšieho prenajímania!
Poloha: oproti komplexu OC Korzo, len 180 m od nákupného centra IKEA a AVION, v bezprostrednej blízkosti privádzača na diaľnicu D1, 1 km od letiska M.R. Štefánika.
Cena Eur 1.350,-/m2.
Rozloha kancelárskej jednotky (konkrétny podorys na vyžiadanie) je 286,53m2 + podiel na SP, celkom 345,48m2. Celková cena za priestory je EUR 466 398,- (mimo režim DPH).
Možnosť kúpy parkovacieho státia v cene EUR 6.000,- (mimo režim DPH), v prípade záujmu o prenájom EUR 50,-/mesiac + DPH.
Rozloha jednotlivých kancelárií v rámci predávanej kancelárskej jednotky od 15m2, rozloha obchodných priestorov od 20m2.
Budova disponuje nákladným výťahom, kompletnými slaboprúdovými rozvodmi, alarmom.
Priestory sú vhodné pre kancelárie a obchodné priestory, s možnosťou príjazdu kamiónov.
V prípade záujmu o následný prenájom, súčasný majiteľ sa zaväzuje prevziať priestory do nájmu s zaručuje 5% výnos p.a. z nájmu. Táto ponuka platí do konca roka 2018 s tým, že od januára 2019 sa cena predaja kancelárií zvyšuje na EUR 1.450,-/m2 a garantovaný výnos z nájmu bude 4,6% p.a.
PREČO INVESTOVAŤ DO KANCELÁRIÍ!
Stále rastúca cena nehnuteľností, vyššia výnosnosť než u iných druhoch nehnuteľností, stabilné investície, možnosť investície pre právnické aj fyzické osoby, zabezpečenie peňažných prostriedkov proti inflácii, o Vašu nehnuteľnosť sa stará profesionálny správca nehnuteľnosti, súčasný majiteľ zaistí bankové financovanie na kúpu
- takisto garantuje nájomné min. na 3,5 roka, garancia až 5% ročne na celú Vašu investíciu
- všetky náklady na úpravy priestorov pre nájomcu znáša súčasný majiteľ: koberce, výmaľby, stavebné úpravy, atď.
- Pravidelný mesačný príjem
- Riziko, že nemáte nájomcu nechajte na súčasného majiteľa
V prípade záujmu o ďalšie informácie nás kontaktutje na tel.č. + 421911264730!
Poloha: oproti komplexu OC Korzo, len 180 m od nákupného centra IKEA a AVION, v bezprostrednej blízkosti privádzača na diaľnicu D1, 1 km od letiska M.R. Štefánika.
Cena Eur 1.350,-/m2.
Rozloha kancelárskej jednotky (konkrétny podorys na vyžiadanie) je 286,53m2 + podiel na SP, celkom 345,48m2. Celková cena za priestory je EUR 466 398,- (mimo režim DPH).
Možnosť kúpy parkovacieho státia v cene EUR 6.000,- (mimo režim DPH), v prípade záujmu o prenájom EUR 50,-/mesiac + DPH.
Rozloha jednotlivých kancelárií v rámci predávanej kancelárskej jednotky od 15m2, rozloha obchodných priestorov od 20m2.
Budova disponuje nákladným výťahom, kompletnými slaboprúdovými rozvodmi, alarmom.
Priestory sú vhodné pre kancelárie a obchodné priestory, s možnosťou príjazdu kamiónov.
V prípade záujmu o následný prenájom, súčasný majiteľ sa zaväzuje prevziať priestory do nájmu s zaručuje 5% výnos p.a. z nájmu. Táto ponuka platí do konca roka 2018 s tým, že od januára 2019 sa cena predaja kancelárií zvyšuje na EUR 1.450,-/m2 a garantovaný výnos z nájmu bude 4,6% p.a.
PREČO INVESTOVAŤ DO KANCELÁRIÍ!
Stále rastúca cena nehnuteľností, vyššia výnosnosť než u iných druhoch nehnuteľností, stabilné investície, možnosť investície pre právnické aj fyzické osoby, zabezpečenie peňažných prostriedkov proti inflácii, o Vašu nehnuteľnosť sa stará profesionálny správca nehnuteľnosti, súčasný majiteľ zaistí bankové financovanie na kúpu
- takisto garantuje nájomné min. na 3,5 roka, garancia až 5% ročne na celú Vašu investíciu
- všetky náklady na úpravy priestorov pre nájomcu znáša súčasný majiteľ: koberce, výmaľby, stavebné úpravy, atď.
- Pravidelný mesačný príjem
- Riziko, že nemáte nájomcu nechajte na súčasného majiteľa
V prípade záujmu o ďalšie informácie nás kontaktutje na tel.č. + 421911264730!
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
Vyhľadávanie nehnuteľností
